Первая категория членов товарищества знают, как оно создавалось собственными руками на голом месте. Это были обязательные отработки с целью благоустройства территории, а также собирались членские взносы.

 Но, главную лепту в развитие садового товарищества, внес завод МЭМП под руководством директора Гринберга И.П. Завод взял на себя основные расходы по благоустройству территории – это устройство дорог и кюветов, устройство водоснабжения для полива огородов, устройство электроснабжения участков, а также проектные работы, получение разрешения на присоединение мощности к электрическим сетям, работы по подводке кабельных линий к каждому участку, закупка и установка трансформаторной подстанции, устройство пожарного пруда.

  Действующие в восьмидесятые годы законы запрещали строительство домов на садовых участках с системой жизнеобеспечения (устройство печей для отопления и водоснабжение). Водоснабжение предполагалось только для полива. В этих условиях завод взял на себя большие материальные затраты такие как:
1 - получение разрешения на использование недр,
2- разработка проекта разводки трубопровода по участкам и проекта водонапорной башни,
3–строительство водонапорной башни,
4 – подводка водопровода к каждому участку.